Leasing immobilier

Comment ça marche ?

1. Vous choisissez l’architecte, le ou les entrepreneur(s).
2. Vous demandez les permis et attestations nécessaires.
3. Après acceptation du projet, nous vous envoyons le contrat pour signature.
4. Une fois le contrat signé, nous vous donnons mandat pour signer en notre nom les contrats nécessaires avec l’architecte et le ou les entrepreneur(s).
5. Après passation des actes nécessaires, nous payons les factures moyennant votre contrôle et celui de l’architecte.
6. Vous commencez à payer les loyers suite à la réception du contrat.
7. Nous sommes propriétaire de l’immeuble, vous en êtes le locataire.
8. À l’échéance du leasing, vous disposez d'une option d’achat à un prix prédéfini ainsi que d’une option de relocation.

Avantages

• Financement à 100% de votre investissement.
• Solution totalement sur mesure, élaborée en fonction de vos desiderata.
• Charges locatives constantes.
• Préfinancement de la TVA avec possibilité de la récupérer pour les nouvelles constructions à usage professionnel.
• Option d’achat à la fin du contrat.

Bon à savoir

• Le leasing immobilier est disponible sous la forme d’un leasing financier (formule au bilan) ou opérationnel (hors bilan).
• Le contrat est non résiliable et sa durée se situe généralement entre 15 et 20 ans.
  Le loyer :
  • est déterminé de manière contractuelle ;
  • est fonction du capital investi par BNP Paribas Leasing Solutions ;
  • peut être mensuel, trimestriel ou semestriel , à taux fixe ou variable ;
  • est payable anticipativement ou à terme échu.
• Les assurances, le précompte immobilier, et les coûts d’entretien et de réparation sont à votre charge.
• Le leasing immobilier ne concerne que l’achat ou la construction de bâtiments, à l’exclusion des bâtiments à risque. L’achat de terrain n’est pas pris en considération.
• Les contrats de leasing immobilier relèvent de la législation régissant la location, le droit de superficie et l’emphytéose.

Lien(s) utile(s)

• BNP Paribas Leasing Solutions

(*) Le leasing immobilier est proposé par BNP Paribas Leasing Solutions, filiale spécialisée du groupe BNP Paribas.