Deal

Gateway, het nieuwe gezicht van Luchthaven Brussel-Nationaal

Een vertrouwensrelatie Een bindend voorstel Vooruitzichten

In de zeer heterogene markt van bedrijfsvastgoed is het Gateway-project op meerdere vlakken uitzonderlijk te noemen. Het gezamenlijke initiatief van IMMOBEL en CODIC, dat gefinancierd wordt door BNP Paribas Fortis, staat qua prestaties, ligging en grootte symbool voor de heropleving van onze nationale luchthaven. Gaëtan Piret, CEO van IMMOBEL en Thierry Behiels, CEO van CODIC, over het nieuwe vlaggenschip van Zaventem.

Bancair toerisme is niets voor ons Gaëtan Piret, IMMOBEL en Thierry Behiels, CODIC

Een vertrouwensrelatie

Aurore de Montjoye, specialiste Real Estate Finance bij BNP Paribas Fortis, verheugt zich over het geslaagde Gateway- project met Immobel en CODIC. Vooral het vertrouwen en de transparantie van beide ondernemingen tijdens de besprekingen, zijn haar bijgebleven.

Aurore de Montjoye: "Immobel is een onderneming die ik goed ken. Ik maak er een erezaak van om de gegevens van de groep up-to-date te houden. Op die manier kan ik beter anticiperen op hun behoeften. Op zeer regelmatige basis onderhoud ik bovendien contacten met het management en aarzel ik niet om te peilen naar de plannen en de strategie van de onderneming. BNP Paribas Fortis begeleidt de activiteiten van Immobel al een paar decennia en heeft ook de Private Placements in 2011, 2012 en 2013 ondersteund. Ook met CODIC onderhoudt de bank al vele jaren een vertrouwensrelatie.”

Een bindend voorstel

Aurore de Montjoye: “Naar aanleiding van een offerteaanvraag sloegen Immobel en CODIC de handen in elkaar om het Gateway-project tot een goed einde te brengen. Daartoe zochten zij fondsen voor ongeveer 100 miljoen euro.

Dankzij mijn kennis van deze ondernemingen en de expertise van Real Estate Finance zijn wij er in geslaagd om in minder dan twee weken bindende voorwaarden te bieden. En dat terwijl Immobel en CODIC binnen die termijn enkel indicatieve voorwaarden hadden gevraagd. Wij konden hen bovendien de volledige financiering garanderen. Dat bleek een niet te onderschatten troef, want de voordelen om met één enkele bank te werken zijn immers aanzienlijk. Voor de klanten gaat het dan om een bilateraal krediet met intern opgemaakte kredietdocumentatie. Een enorme geld- en tijdwinst dus.

Ik denk dat wij hiermee de verwachtingen van de klanten hebben overtroffen. Aangezien Deloitte vooraf een huurovereenkomst van 18 jaar had ondertekend, konden wij voordelige condities bieden. Toch is het welslagen van het project in de eerste plaats te danken aan onze stabiele relatie en onze organisatie. Bij BNP Paribas Fortis worden projectontwikkelaars en grote vastgoedinvesteerders opgevolgd en begeleid door experts van Real Estate Finance.”

Vooruitzichten

We werkten al jaren samen, maar dit project heeft onze uitstekende banden met Immobel en CODIC enkel nog versterkt.

Real Estate Finance bij BNP Paribas Fortis in een notendop

BNP Paribas Fortis heeft een gespecialiseerd team van meer dan 20 professionals om tegemoet te komen aan de financieringsbehoeften van projectontwikkelaars en grote vastgoedinvesteerders in België. Het team legt zich volledig toe op de Belgische vastgoedmarkt. Het is uitermate onderlegd in risicoanalyse en werkt in samenspraak met collega’s uit andere departementen van de bank oplossingen op maat uit.

Real Estate Finance biedt voor:

kredieten, actualisering van huurschuldvorderingen op lange termijn, obligatie, uitgiften, syndication, corporate finance, derivaten, cash management, enz.
projecten inzake residentiële gebouwen, kantoren, parkings, handelspanden, enz.
daarnaast geeft het team toegang tot een netwerk van collega-specialisten in 5 Europese landen: Verenigd Koninkrijk, Luxemburg, Polen, Frankrijk en Italië.

Meer informatie nodig?

Contacteer ons